土地活用について
Q 土地活用って何をすること？
A 所有している土地を活用して経済的利益を得ることです。
土地には何もしていなくても固定資産税がかかり、ただ所有しているだけでは経費がかかる一方です。こうした経費をカバーし、安定した収入を得る手段として「賃貸アパート・マンション経営」があります。なかには、老後の年金がわりにアパート経営を始められる方もいます。
Q 自分の土地が賃貸マンションに向いているか知りたい
A マンションを建てる際には、交通の便や周辺の開発予定、学校やオフィス街までの距離など事前の下調べが必要です。
当社では、人口流動、周辺施設、地価などを総合的に調査したうえで最適な賃貸物件のご提案をいたします。
Q 経営のことはよくわからないんだけど・・・・
A 賃貸物件の経営には、入居者の募集、家賃の徴収、建物のメンテナンスなど実にさまざまな業務があります。当社に管理をお任せいただくと、煩雑な業務に手を焼くことはありません。
着実に収益が上がるよう経営をお手伝いいたします。
Q どんな土地・建物なら活用できるの？
A 代表的なものに使用されていない遊休地（空き地）があります。
建物では、祖父母が住んでいた家をアパートに建て替えることや、また古くなったアパートを今風にリノベーションすることで入居率を高め、利回りを上げられます。
Q オーダーマンションもできるの？
A お客様のご要望により、オリジナルマンションやアパートの企画・建設もいたします。
ご予算や敷地面積によって建てられる規模はさまざまですが、ご希望に沿うよう精一杯、努力してまいります。
Q 入居者が入るかどうか不安が・・・
A 入居者が入るかどうかはオーナー様のいちばんの心配ごとだと思います。
当社は長年にわたり、賃貸住宅の仲介を行っていますので、どうすれば入居者が集まりやすいか、アドバイスができます。また、お部屋探しに来店されたお客様には率先してお部屋をご紹介いたします。
