不動産を売る場合の諸費用 鎌倉 大船の不動産

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�@仲介手数料
販売価格×3％＋6万円＋消費税

�A契約書貼付印紙代
売買契約書については 平成19年3月31日までは軽減され下記金額になります。

�B登記費用
抵当権が設定されている場合は抹消費用が掛かります。　

�C譲渡所得税、住民税
譲渡所得金額×税率＝税額
譲渡所得金額＝譲渡価格−（取得費＋譲渡費用）−特別控除
マイホームを売った場合には3,000万円の特別控除があります。

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�D測量費用、解体費用他
土地に関しては売主様は境界を確定させる義務があります。測量されてない土地を売る場合は測量費用が掛かります。建物が古く使えない場合は条件によっては解体費用が掛かります。また、建物が使える場合でもリフォーム、清掃費用が掛かる場合があります。

※一般的な条件での諸費用を表示しています。条件によってはこの他の費用がかかる場合があります。





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　　ＹＡＨＯＯ不動産（税金）
　　
　　不動産を買う場合の諸費用（nikkenweb）
　　不動産に係る主な税金（nikkenweb）
　

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