不動産売却|鎌倉・湘南・大船の不動産なら日建住宅へ。横浜、大船の不動産売却や土地買取ならお任せください。

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大船・鎌倉・湘南・横浜エリアの不動産なら日建住宅におまかせください。

不動産イメージ当社は創業以来、鎌倉の地で不動産売買・賃貸住宅媒介・建物管理を行ってまいりました。
特に地元、大船の方々からは、長年の経験と実績のある街の不動産屋さんとして親しまれております。
地域の更なる活性化を図るため、当社は不動産の売却をご希望されるお客様のお力になります。

当社ではお客様の大切な土地・建物が一日も早く売却できるよう、幅広く販売活動を行っております。チラシやインターネットを始め、さまざまな販促ツールを利用しています。

無料掲載 ・当社ホームページ・Yahoo!不動産・住宅情報誌などへの掲載 ・折込チラシの配布・オープンハウスの開催・現地販売の実地等 大船・鎌倉・湘南・横浜エリア

※これらの販促ツール、販売活動に広告費用は一切かかりません。
 売買が成約した後、代金受領時に仲介手数料のみ頂戴します。

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日建住宅が選ばれる理由

Point1 信頼

地元の業者ならではの強み

地元に密着した業者だからできるキメ細かいサポートをお約束します!
鎌倉・大船・横浜を主な営業拠点として早30年余。地域の特性を熟知しているので確実な査定ができます。お客様をお連れしての現地立会いもスムーズに対応できるので、早期の売却が可能に。遠方の業者にご依頼するよりも時間短縮ができ遥かに有利です。

Point2 短期売却

当社にて買取も可能!

不動産の売却をご希望されるお客様から、当社が直接買取をさせていただくこともできます。買取査定額は若干下がってしまいますが、新たな買主が現れるのを待つ媒介よりも確実に早く売却ができるメリットがあります。特に急な資金確保のため一刻も早く売却したい方等におすすめです。それぞれのお客様に合った売却方法をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

ご希望の方はこちら>>

Point3

買取保証制度

当社、取り扱い物件をご購入いただいたお客様に限り、お客様の既存不動産を当社が買取する制度があります。「買いたい物件があるのに、不動産の売却先がなかなか決まらず買い換えのタイミングを逃してしまった」。そのような買い換え時の問題を買取保証制度が解決します。
※地域、条件により適用できない場合もございます。まずはお問い合わせください。

 不動産売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。無料査定 秘密厳守 迅速対応  TEL:0467-43-1385 営業時間/9:00~19:00(日曜日のみ10:00~) 定 休 日/毎週水曜日、第三火曜日

Webからのお問い合わせ

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売却の流れ

お急ぎの場合は当社での買取も承ります。ご希望の方はこちら>>

1.売却の計画を立てる

売却の時期、建物の改修、転居の場合は移転先の手続き等をご相談しながら、今後の動きを計画していきます。

費用:かかりません

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2.無料査定

簡易査定もできます。お近くの取引事例から、相場を割出し目安としての価格をお電話にてお伝えします。またご自宅もしくは物件を拝見させていただき、実際に売れるであろう金額をより正確にご提案することもできます。

費用:かかりません

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3.売却の正式な依頼

査定金額を元に販売価格を決定していただき、販売活動を開始するため当社と媒介契約を結んでいただきます。媒介契約には次の3種類があります。

1,一般媒介
 当社以外の不動産会社にも重ねて依頼することができる契約。
2,専任媒介     
 当社以外の不動産会社に重ねて依頼することができない契約。
 指定流通機構への登録、2週間に1度の報告義務が不動産会社にあり。
3,専属専任媒介
 専任媒介に自己発見取引(お友達が買うことになった等)の禁止の特約が付いた契約。
  指定流通機構への登録、1週間に1回以上の報告義務あり。

費用:かかりません

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4.販売活動

他の不動産会社(at home)への資料の配布、客付けの依頼、一般のお客様向けのインターネット広告への登録、住宅情報紙への掲載、新聞折込みチラシの配布、ご要望によっては現地販売やオープンハウス等も行います。
もちろんお客様のご意向(ご近所に売りに出していることを知られたくない等)によっては一切の広告を行わず、ご来店いただいたお客様にだけ紹介するという販売の仕方もできます。

費用:かかりません

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5.売買契約の締結

物件を気に入っていただけるお客様が現れたら、当社が間に入り条件、価格等の調整を行い、お互いにご納得頂けたら売主様と買主様の間で不動産売買契約を締結していただきます。この時に買主様から売主様へ手付金をお支払いいただきます。

費用:契約書貼付印紙代

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6.決済・引渡し
買主様の支払い金の準備(住宅ローンの手続き等)、売主様の準備(お引越し、境界確定等)ができた後、残代金のお支払いと物件の名義変更を同時に行います。

費用:仲介手数料、登記費用
 不動産売却をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。無料査定 秘密厳守 迅速対応  TEL:0467-43-1385 営業時間/9:00~19:00(日曜日のみ10:00~) 定 休 日/毎週水曜日、第三火曜日

Webからのお問い合わせ

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